Photographe immobilier à Cannes
Photographe immobilier basé à Nice, je me déplace à Cannes pour les biens à vendre et les locations saisonnières. Photos livrées sous 48 à 72 heures, au format des portails.
Mes reportages sont niçois
Je suis basé à Nice, et c’est là que j’ai photographié l’essentiel : un quatre-pièces avenue Georges-Clemenceau, un trois-pièces et sa terrasse du côté de l’Abbaye de Roseland pour Les Chasseurs Immobilier, un trois-pièces au Mont Boron, un autre avenue Gravier pour Keller Williams, un studio boulevard Barla. Plus loin, un gîte à Puget-sur-Argens et une villa de cinq pièces à Scientrier, en Haute-Savoie, pour Alkimmo.
Cannes est à trente minutes. Le marché y est proche de celui de Nice sur un point. Le bien se vend souvent à quelqu’un qui ne l’a pas encore visité, parfois à distance. C’est la série de photos qui décide s’il prend rendez-vous.
La saison change ce qu’il faut montrer
Cannes vit à deux rythmes. Pendant le festival et les congrès, un appartement de la Croisette ou des rues derrière se loue à la semaine, et le propriétaire a besoin de photos qui rassurent vite : combien on dort, à quoi ressemble la cuisine, ce qu’on voit du balcon. Le reste de l’année, le même bien se vend, et la série doit alors tenir devant un acquéreur qui compare dix annonces.
Ce ne sont pas les mêmes photos. Pour la location, je documente l’usage pièce par pièce. Pour la vente, je construis un parcours, de l’entrée jusqu’au dernier point de vue, pour qu’on comprenne la circulation du logement sans l’avoir visité.
La lumière, de la Croisette aux hauteurs
Un appartement face à la mer prend la lumière de plein fouet le matin et se retrouve en contre-jour l’après-midi. Sur les hauteurs, à La Californie ou vers la Croix-des-Gardes, c’est l’inverse. Je fixe l’heure de la séance sur l’exposition du bien, pas sur mon agenda, et je travaille en plage dynamique étendue pour que la pièce et le paysage restent lisibles dans la même image. Une baie vitrée rendue en aplat blanc fait disparaître ce qui donne sa valeur au bien.
Les verticales sont redressées. Des murs qui penchent et des pièces étirées au grand-angle, l’acquéreur le sent même sans savoir le nommer. Je redresse chaque verticale avant de livrer.
Les séries sont dans le portfolio immobilier, les tarifs sur la page des prestations. Pour un ordre de prix avant de m’écrire, j’ai détaillé les miens dans combien coûte un photographe immobilier sur la Côte d’Azur.
Réalisations · Immobilier
Questions fréquentes
Photographiez-vous les locations saisonnières ?
Oui, et c’est une part réelle de mon travail. J’ai photographié un studio du boulevard Barla, à Nice, pour un propriétaire qui loue sur Airbnb, une des suites du domaine Villa Elea sur les hauteurs de Bellet, et un gîte à Puget-sur-Argens. Pour une location, on ne montre pas la même chose que pour une vente. Le couchage réel, la salle d’eau, la cuisine équipée, tout ce qu’un voyageur vérifie avant de réserver sans visiter.
Faut-il que le bien soit vide ?
Non. Sur mes reportages niçois, deux appartements étaient habités pendant la séance, affaires sur place. On range une demi-heure, on sort du champ ce qui est trop personnel, et le reste se traite au cadrage. Un logement vide mal photographié se vend moins bien qu’un logement vécu photographié correctement.
Le déplacement de Nice à Cannes est-il facturé ?
Non, le déplacement est inclus dans les Alpes-Maritimes. Trente minutes d’autoroute séparent mon point de départ de la Croisette. Au-delà du département, il est chiffré à la distance réelle.
Sous quel délai les photos arrivent-elles ?
48 à 72 heures ouvrées, et 24 heures quand une mise en marché presse.
Un projet en tête ?
Confiez-moi vos biens, vos véhicules ou votre présence en ligne. Réponse rapide et devis clair, à Nice, à Monaco et sur la Côte d’Azur.